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양도세경비

컨설팅 비용이 양도소득세 경비로 공제되는지 여부 컨설팅 비용이 양도소득세 경비로 공제되는지 여부 ​​안녕하세요. 문용현 세무사입니다. ​ 양도소득세 신고시, 취득가액 뿐만 아니라 취득세, 중개사수수료, 법무사수수료, 세무사 수수료, 그 외의 자본적지출에 해당하는 비용이 있다면 모두 경비로 공제 가능합니다. 이에 대한 자세한 사항은 과거 포스팅한 내용을 참고하시면 됩니다. ​ ● 취득시 지출항목 취득세, 등록세, 중개수수료, 법무사비용, 인지대, 국민주택채권할인료 등 ​● 보유시 지출항목 발코니개조, 샷시설치, 확장공사, 보일러 설치 비용 등의 자본적 지출액 ​● 양도시 지출항목 중개수수료(공인중개사 등), 광고비, 컨설팅 비용(세무사 등) 등 ​ ​ 양도소득세 신고 시 경비로 공제 가능한 지출(취득, 보유, 양도시 지출 증빙을 모두 챙기자) 양도소득세.. 더보기
양도소득세 신고 시 경비로 공제 가능한 지출(취득, 보유, 양도시 지출 증빙을 모두 챙기자) 양도소득세 신고 시 경비로 공제 가능한 지출 (취득, 보유, 양도시 지출 증빙을 모두 챙기자) ​ 안녕하세요. 문용현 세무사입니다. ​ 양도소득세는 양도차익을 기준으로 과세가 됩니다. 양도차익이란 양도가액에서 취득가액과 필요경비 등을 공제한 금액을 말합니다. 따라서 취득가액과 필요경비 등이 많으면 그만큼 양도소득세를 절세할 수 있는 것입니다. 필요경비로 인정될 수 있는 항목은 취득단계, 보유단계, 양도단계로 구분할 수 있습니다. 각 단계별로 대표적인 지출항목은 다음과 같습니다. ​ ● 취득시 지출항목 취득세, 등록세, 중개수수료, 법무사비용, 인지대, 국민주택채권할인료 등 ​ ● 보유시 지출항목 발코니개조, 샷시설치, 확장공사, 보일러 설치 비용 등의 자본적 지출액 ​ ● 양도시 지출항목 중개수수료(공인.. 더보기
양도소득세 신고 시 비용으로 공제가능한 지출 (취득시, 취득 후, 양도 시 비용 증빙을 모두 챙기자) 양도소득세 신고 시 비용으로 인정되는 지출 (취득시, 취득 후, 양도 시 비용 증빙을 모두 챙기자) ​ ​안녕하세요~ 문용현 세무사입니다. 부동산을 양도할 경우, 양도소득세를 납부해야 합니다. 원칙적으로 양도소득세는 실제 양도가액에서 실제 필요경비를 차감한 양도차익을 기준으로 과세됩니다. 예외적으로 실제 양도가액이 확인되지 않는 경우에는 매매사례가나 감정가, 기준시가 등을 양도가액으로 보는 경우도 있지만 이번 포스팅에는 실지거래가액으로 양도소득세 계산 시, 비용으로 공제받을 수 있는 항목에 대해서 알아보겠습니다. ​ ​ 양도소득세 계산 시 비용으로 공제받을 수 있는 항목을 알아두고, 공제받을 수 있는 항목에 대한 증빙자료를 확인하고, 관련 비용을 지출할 때마다 미리미리 증빙을 확보해 두는 것이 좋습니다... 더보기

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