전체 글 썸네일형 리스트형 8년 이상 경작한 자경농지는 양도소득세를 100% 감면 받을 수 있다.(5년간 2억, 1년간 1억 한도) 8년 이상 경작한 자경농지는 양도소득세를 100% 감면 받을 수 있다. (단, 5년간 2억, 1년간 1억 한도) 농지소재지에서 8년 이상 직접 경작한 농지를 양도할 경우에는 양도소득세를 100% 감면해줍니다. 단, 감면세액의 한도는 5년간 2억 원, 1년간 1억 원입니다. ㅣ 내 용 농지소재지에서 거주하는 자가 8년 이상 직접 경작한 토지의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대해서는 양도소득세의 100%에 상당하는 세액을 감면합니다. ㅣ 적용대상자 적용대상자는 농지소재지에 거주하는 자입니다. ‘농지소재지에 거주하는 자’란 8년 이상 다음 중 하나에 해당하는 지역(경작개시 당시에는 당해 지역에 해당하였으나 행정구역개편 등으로 이에 해당하지 않게된 지역 포함)에 거주하면서 경작한 자를 말합니다... 더보기 사업개시를 했으면 사업자 등록을 바로 하자 (매입세액불공제, 미등록가산세 유의!) 사업개시를 했으면 사업자 등록을 바로 하자 (매입세액불공제, 미등록가산세 유의!) 김카페 씨는 카페 사업을 시작하기 위하여 4월 1일에 가게를 임차하여 실내 인테리어를 마치고 4월 20일부터 영업을 시작했으나, 정신이 없어 7월 23일에 사업자등록 신청을 했습니다. 그러자 담당공무원은 사업자등록신청을 제때 안했기 때문에 가산세를 내야하고, 매입세액도 공제받을 수 없다고 합니다. 새로 사업을 시작한 자는 사업을 개시한 날로부터 20일 이내에 반드시 사업자등록신청을 해야 합니다. 만약, 이 기간 내에 사업자등록을 신청하지 않으면 다음과 같은 불이익을 받게 됩니다. ㅣ사업자미등록가산세 사업자가 사업을 개시한 날부터 20일 이내에 사업자등록을 신청하지 않으면, 사업을 개시한 날부터 사업자등록신청일.. 더보기 매출신고 누락 하다 골로 갈 수 있다. 매출신고 누락 하다 골로 갈 수 있다. 김탈세씨는 식당사업을 10년 동안 하면서 임대용 오피스텔, 자녀 명의의 아파트 등 많은 재산을 취득했습니다. 그런 그가 얼마전 국세청으로부터 세무조사를 받고 종합소득세와 부가가치세로 약 3억 원의 세금을 추징당했습니다. 그동안 김탈세 씨는 신용카드 매출액만 신고하고, 현금매출액은 대부분 신고를 하지 않았습니다. 나 탈세씨는 매출 누락을 세무서에서 파악하지 못할 것이라고 믿고 있었습니다. 하지만 지금까지 누적되어 적게 신고했던 매출들이 이번 조사에서 전부 밝혀지면서 그동안 누락되었던 세금을 일시에 추징당한 것입니다. ㅣ국세청의 사업자 관리 세무행정은 전산화가 아주 잘 되어 있어 사업자의 모든 신고상황 및 거래내역은 다양하게 분석되고 있습니다. 즉, 사업자별로.. 더보기 주택과 주택 외의 연면적이 같은 겸용주택을 양도할 때는 주택으로 볼 수 있는 부분이 없는지 살펴보자 주택과 주택 외의 연면적이 같은 겸용주택을 양도할 때는 주택으로 볼 수 있는 부분이 없는지 살펴보자 겸용주택의 경우 주택의 연면적이 주택 외의 연면적보다 크면 전체를 주택으로 보지만, 주택의 연면적이 주택 외의 연면적보다 작거나 같으면 주택부분만 주택으로 봅니다. ● 주택의 연면적 > 주택 외 연면적 : 전부를 주택으로 봅니다. ● 주택의 연면적 ≤ 주택 외 연면적 : 주택부분만 주택으로 봅니다. 따라서 겸용주택의 경우, 1세대 1주택 양도소득세 비과세 규정 적용 여부를 판단할 때 주택 부분이 크냐 or 주택 부분이 작거나 같냐에 따라 세금이 달라지므로 상당히 중요한 문제입니다. 주택 부분이 크다면 건물 전체를 주택으로 보아 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있는 반면, 주택 .. 더보기 재산 취득 후 재산가치 증가에 따른 이익의 증여(증여세 신고를 했다고 하여 안심하면 안된다) 재산 취득 후 재산가치 증가에 따른 이익의 증여 (증여세 신고를 했다고 하여 안심하면 안된다) 직업, 연령, 소득 및 재산 상태로 보아 자력으로 해당 행위를 할 수 없다고 인정되는 자가 특수관계자로부터 다음의 사유로 재산을 취득하고, 그 재산을 취득한 날로부터 5년 이내에 재산가치 증가사유로 인하여 이익을 얻은 경우에는 그 이익에 상당하는 금액을 그 이익을 얻은 자의 증여재산가액으로 합니다. 다만, 그 이익에 상당하는 금액이 기준금액 미만인 경우는 제외합니다. ㅣ재산취득사유 ❶ 특수관계인으로부터 재산을 증여 받은 경우 ❷ 특수관계인으로부터 기업의 경영 등에 관하여 공표되지 않은 내부 정보를 제공 받아 그 정보와 관련된 재산을 유상으로 취득한 경우 ❸ 특수관계인으로부터 차입한 자금 또는.. 더보기 소규모 or 신규 사업자는 간편하게 장부를 작성하면 된다. (세무대리인 없이 충분히 가능하다.) 소규모 or 신규 사업자는 간편하게 장부를 작성하면 된다. (세무대리인 없이 충분히 가능하다.) 안녕하세요. 문용현 세무사입니다. 규모가 작은 사업자는 복잡한 장부작성 대신, 간편하게 가계부처럼 장부작성을 해서 세금신고를 할 수 있습니다. 다음의 사례를 보겠습니다. 올해 분식점을 개업한 김분식 씨는 세무신고를 하려면 장부를 작성해야 하는데, 세무 지식이 없어서 고민입니다. 기장을 위하여 직원을 새롭게 채용하기도 애매하고, 세무사에게 기장을 맡기려니 수수료가 부담입니다. 이 경우 김분식 씨는 세금 신고를 스스로 할 수 있을까요? ㅣ간편장부 ‘간편장부’란 소규모 사업자를 위하여 국세청에서 고안한 장부로서 회계와 세무지식이 없는 사람도 쉽고 간편하게 작성할 수 있으며, 이 장부에 의하여 종합소득.. 더보기 부동산 임대업을 계획하고 있다면 배우자 명의로 부동산 취득을 고려해보자. 부동산 임대업을 계획하고 있다면 배우자 명의로 부동산 취득을 고려해보자. 부동산 임대업을 계획하고 있다면, 소득이 없는 자가 부동산을 취득하고 임대업을 하는 것이 세금을 절약할 수도 있습니다. 다음의 사례를 보겠습니다. 현재 회사에 재직 중인 연봉 7,000만 원(근로소득금액 약 5,600만 원)인 명수 씨가 그동안 모아온 월급으로 노후를 위해 연 1,500만 원의 임대소득이 발생하고 있는 상가를 5억 원에 취득했다고 가정해보겠습니다. 이 경우, 1) 명수 씨가 임대사업을 할 경우와 2) 명수 씨의 배우자(무소득자)가 임대사업을 할 경우의 세금부담을 비교하겠습니다. ㅣ종합소득세 1. 명수 씨가 임대사업을 할 경우 명수 씨는 근로소득금액 5,600만 원과 사업소득금액 1,500만 원을 .. 더보기 상속으로 받은 재산보다 채무가 더 많다면 상속 포기를 해라. 상속재산보다 상속채무가 더 많다면 상속 포기를 해라. ㅣ상속재산보다 상속채무가 더 많다면 상속 포기 우리나라는 강제상속이 아닌 임의상속 제도를 시행하고 있습니다. 따라서 피상속인의 사망으로 상속이 개시되는 경우, 상속인은 무조건 상속을 받아야 할 의무는 없습니다. 피상속인이 남긴 재산이 부채보다 많으면 상속을 받으면 되고, 피상속인의 부채가 재산보다 많으면 상속을 포기해도 됩니다. 상속을 포기하기 위해서는 상속개시가 있음을 안날로부터 3개월 이내에 관할가정법원에 가서 상속포기를 해야 합니다. 이처럼 상속포기를 한 경우에는 처음부터 상속인으로 보지 않습니다. 신청 기한을 넘기면 상속을 받은 것으로 간주하고, 피상속인의 재산과 채무가 승계되니 유의하셔야 합니다. 따라서 부모 등의 피상속인이 사망한 경우.. 더보기 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 13 14 ··· 19 다음
