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중소기업을 창업하면 5년간 50% 혹은 100%의 세액감면을 받을 수 있다(업종, 지역, 연령 요건 확인!!) 중소기업을 창업하면 5년간 50% 혹은 100%의 세액감면을 받을 수 있다 (업종, 지역, 연령 요건 확인!!) ​ 안녕하세요. 문용현 세무사입니다. ​ 조세특례제한법에서 정한 중소기업을 창업할 경우, 창업세액감면을 적용받을 수 있습니다. 수도권과밀억제권역 여부, 청년 여부 등에 따라 50% 혹은 100%의 세액감면 적용이 가능합니다. ​ ㅣ창업중소기업 ● 제조업 등 아래 감면 대상 업종으로 창업한 중소기업 1. 광업 2. 제조업(제조업과 유사한 사업으로서 대통령령으로 정하는 사업을 포함한다. 이하 같다) 3. 수도, 하수 및 폐기물 처리, 원료 재생업 4. 건설업 5. 통신판매업 6. 대통령령으로 정하는 물류산업(이하 “물류산업”이라 한다) 7. 음식점업 8. 정보통신업. 다만, 다음 각 목의 어느 하.. 더보기
자녀의 증여세를 대신 내주면 증여세가 또 과세된다. (증여세상당액의 현금도 함께 증여해야 한다) 자녀의 증여세를 대신 내주면 증여세가 또 과세된다. (증여세상당액의 현금도 함께 증여해야 한다) ​ 안녕하세요. 문용현 세무사입니다. 부모가 자녀에게 증여를 한 뒤, 자녀가 납부해야할 증여세를 부모가 대신 내주면 어떻게 될까요? ​ ​ 자금능력이 없는 자녀가 부모로부터 부동산 등을 증여받아 부담할 증여세에 대하여 자금출처를 소명하지 못하는 경우에는 증여세를 재차 증여받은 것으로 보아 또다시 증여세에 대한 증여세를 고지합니다. 이 경우, 과소신고가산세 및 납부불성실가산세도 함께 부과됩니다. 따라서 증여세 납부능력이 없는 자녀에게 재산을 증여할 때 증여세 상당액의 현금을 함께 증여하고, 부동산+현금을 합산하여 증여세 신고를 하고 증여받은 현금으로 증여세를 납부하면 1회의 증여세 신고로 깔끔하게 마무리 할 수.. 더보기
취득세 주택수 판단 방법(오피스텔, 조합원입주권, 분양권, 상속주택 등) 취득세 주택수 판단 방법 (오피스텔, 조합원입주권, 분양권, 상속주택 등) 안녕하세요. 문용현 세무사입니다. 취득세율 적용시 취득세법상 보유주택 수를 판단하는 것이 중요합니다. 주택수에 따라 적용되는 취득세율이 달리 적용되기 때문입니다. ​ ​ ​ 취득세 중과제외 및 주택수 판정시 제외되는 주택 ❶ 주택공시가격 1억 이하 주택 ❷ 노인복지주택 : 노인복지주택으로 운영하기 위하여 취득한 주택 ❸ 등록문화재주택 : 국가등록문화재에 해당하는 주택 ❹ 가정어린이집 : 가정어린이집으로 운영하기 위하여 취득하는 주택 ❺ 농어촌주택 : 대지면적 660㎡이내 + 건축물 연면적 150㎡이내 + 건축물 시가표준액이 6,500만원 이내 + 법 소정 지역에 소재하는 주택 ❻ 사원용주택 : 사원 임대용으로 직접 사용할 목적으로.. 더보기
상속세 유류분 청구제도 (내용, 권리자, 청구대상자산, 청구기한) 상속세 유류분 청구제도 (내용, 권리자, 청구대상자산, 청구기한) ​ 안녕하세요. 문용현 세무사입니다. 상속이 발생할 경우, 상속인이 여러 사유로 인하여 피상속인의 상속재산을 억울하게 받지 못하는 것을 방지하고자, 상속인이 최소한의 상속재산을 받을 수 있도록 법적으로 보장되는 제도가 있습니다. 이를 ‘유류분청구제도’라고 합니다. ​ ​ ㅣ내 용 유언에 의하여 재산을 상속하는 경우 피상속인의 의사가 지나치게 감정에 치우치게 되면 여러 사람의 상속인 중 한 사람에게만 재산을 상속하거나 타인에게 전 재산을 유증(유언에 의한 증여)함으로써 사회적으로 바람직하지 못한 상황이 발생할 수 있습니다. ​ 이 경우를 방지하고자 민법에서는 각 상속인이 최소한으로 받을 수 있는 상속분을 법으로 정하고 있는데 이를 ‘유류분’.. 더보기
주택임대사업자의 거주주택 비과세 특례 제도(2년 이상 거주한 주택은 평생 1회 비과세 가능) 주택임대사업자의 거주주택 비과세 특례 제도 (2년 이상 거주한 주택은 평생 1회 비과세 가능) ​ 안녕하세요. 문용현 세무사입니다. 일반적으로 2주택 이상자는 주택을 양도할 경우, 양도소득세 비과세를 받을 수 없습니다. 단, 1세대 일시적 2주택 양도소득세 비과세는 제외합니다. 아래는 1세대 일시적 2주택 양도세 비과세에 관한 내용입니다. ​ https://blog.naver.com/cta_moonyh/222170099086 ​ ​ ㅣ주택임대사업자의 거주주택 비과세 특례 주택임대사업자인 경우, 1세대가 일정한 요건을 충족한 임대주택과 2년 이상 거주한 1채의 거주주택을 소유한 상태에서 거주주택을 양도할 경우에는 임대주택은 없는 것으로 보아 1세대 1주택 비과세 규정을 적용받을 수 있습니다. 임대주택 수는.. 더보기
중소기업 취업자에 대한 소득세 감면 (청년, 60세 이상, 장애인, 경력단절 여성) 중소기업 취업자에 대한 소득세 감면 (청년, 60세 이상, 장애인, 경력단절 여성) ​ 안녕하세요. 문용현 세무사입니다. 청년, 60세 이상, 장애인 및 경력단절 여성이 중소기업에 취업할 경우 소득세 감면을 받을 수 있습니다. 엄청 큰 혜택인데요. 중소기업의 고용증대지원 및 취업자에 대한 세제혜택을 주어 경제활성화를 위한 제도라고 볼 수 있습니다. ​ ​ ㅣ개 요 청년, 60세 이상인 자, 장애인, 경력단절 여성이 2021년 12월 31일까지 중소기업에 취업하는 경우, 그 중소기업체로부터 받은 근로소득에 대한 근로소득세는 감면을 받을 수 있습니다. 2021년 12월 31일까지로 되어있지만 매년 연장되는 규정이므로 크게 신경쓰지 않으셔도 됩니다. ​ ㅣ요 건 1. 중소기업기본법상 중소기업에 해당해야 하며 .. 더보기
2021년도 간이과세자 개정사항(기준, 세금계산서발급의무,배제업종, 부가가치율 등) 2021년도 간이과세자 개정사항 (기준, 세금계산서발급의무,배제업종, 부가가치율 등) ​ ​ 안녕하세요. 문용현 세무사입니다. 2021년도부터 간이과세자에 대한 규정이 많이 변경되었습니다. 변경된 개정 내용에 대하여 천천히 살펴보겠습니다. ​ ​ㅣ간이과세자 기준금액 인상 : 4,800만원 → 8,000만원 기존 간이과세자의 기준금액은 직전연도 공급대가(vat포함)가 4,800만원에 미달하는 개인사업자였습니다. 2021년도부터는 직전연도 공급대가가 8,000만원으로 상향되었습니다. 따라서 2020년도 연간 공급대가가 8,000만원에 미달하는 개인사업자는 2021년도 7월 1일부터 간이과세자로 변경됩니다. 단, 간이과세 배제업종은 여전히 간이과세를 적용받을 수 없습니다. ㅣ간이과세 배제업종 추가 기존 간이과.. 더보기
미등기자산을 양도할 경우 엄청난 불이익을 받는다 (중과세율 적용, 장기보유특별공제 배제 등) 미등기자산을 양도할 경우 엄청난 불이익을 받는다 (중과세율 적용, 장기보유특별공제 배제 등) ​ 안녕하세요. 문용현 세무사입니다. 토지나 건물 등 부동산을 양도할 경우, 양도소득세를 납부해야 합니다. 양도소득세는 아래와 같은 구조로 계산하며 양도소득세에서는 일정 요건에 따라 1세대 1주택 비과세, 장기보유특별공제, 기본공제 등의 여러 혜택이 있습니다. 다만, 미등기자산을 양도할 경우 이러한 혜택들이 배제됩니다. ​ ​ ㅣ미등기자산을 양도할 경우 불이익 1. 양도소득세 비과세 및 감면 혜택을 받지 못합니다. 부동산을 미등기로 양도하면 1세대 1주택에 대한 양도소득세 비과세, 기타 각종 감면 혜택을 받지 못합니다. ​ 2. 장기보유특별공제를 적용받지 못합니다. 토지와 건물을 3년 이상 보유하고 양도할 경우,.. 더보기
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